Grundejerforeningen består af 64 matrikler samt nogle større fællesarealer som fordeler sig på strandgrunden, den store grønning med udsigtsplateauet på Stubbegårdsvej og den lille grønning på Snerlevænget.
Matriklerne i grundejerforeningen blev udstykket i 1964 hvor deklarationen for området blev godkendt og tinglyst.
I 1967 blev foreningens stiftende generalforsamling afholdt og foreningens vedtægter godkendt.
Krav om grønt areal
Da foreningens areal i sin tid blev udstykket, lå der et pensionat som hed ’Stubben’ på vandsiden af Østre Allé. For at sikre deres udsigt blev det tinglyst at grønningen aldrig kunne bebygges, og at den skal bevares i sin nuværende stand for eftertiden. Pensionatet er siden blevet revet ned og erstattet af almindelige boliger, men kravet til det grønne areal er fortsat det samme.
Som en del af udstykningen blev foreningen tildelt et større areal på vandsiden vest for pensionatet, dagligt omtalt som ’Gryden’. Dette areal henlægger som et grønt areal som foreningen vedligeholder således at medlemmer og andre borgere kan benytte det og nyde den pragtfulde udsigt over Øresund mod Sverige og mod Gilleleje Havn.
Det er et rekreativt område udlagt som sommerhusområde med enkelte helårshuse.
Området er kloakeret og tilsluttet Gilleleje vandværk, samt udstykningen er tilsluttet fibernet.
Parcellerne tilhører følgende veje:
- Østre Allé (6 matrikler)
- Stubbevej (2 matrikler)
- Grøntoften (18 matrikler)
- Stubbegårdsvej (28 matrikler)
- Nordvænget (1 matrikel)
- Markvænget (2 matrikler)
- Snerlevænget (7 matrikler)
Sommerhusområde med enkelte helårshuse
Matriklerne ligger i et område øst for Gilleleje by mod Nakkehoved fyr. Enkelte parceller har helårsstatus, ligesom nogle sommerhuse er helårsbeboede.
Øst for området er indfaldsvejen til Gilleleje, Nakkehoved Strandvej som møder Bonderupvejen i rundkørslen ved OK tanken og Jem & Fix.
Stubbegårdsvej har udkørsel til Nakkehoved Strandvej.
Strand og bakker
Nord for området ligger skrænten ned mod Øresund ved grænsen til Kattegat, med udsigt til Gilleleje Havn mod vest, Kullen i Sverige mod nord, og Nakkehoved Fyr mod øst.
Vest for området, mod havnen ligger Strandbakkerne med strandareal og naturskønne omgivelser med skov og bakker. Stranden er en børnesikker strand på grund af de forholdsvis lavbundede badeforhold, men strandkvaliteten er desværre meget svingende og afhængig af sandfodring.
Bevaring af området
Det er foreningens pligt at bevare områdets karakter som et naturskønt og fredeligt område.
Bestyrelsen har historisk søgt et samarbejde med naboerne, med det formål at pleje relationer, og bevare området som en attraktivt fredfyldt udstykning tæt på by og natur
Kultur og natur som naboer
Nakkehoved fyr som i dag er et museum, samt Fyrmester Fabers grav ligger ca 500 meter mod øst fra den store grønning, og omkring fyret henligger store åbne grønne arealer og skov langs kysten.